Viele Menschen möchten in einem Baudenkmal wohnen. Doch gerade beim Kauf eines denkmalgeschützten Hauses – oder einer Eigentumswohnung in einem Baudenkmal – sollten Interessenten besonders genau hinsehen, um keine unangenehmen Überraschungen zu erleben und sich nicht mit unnötig hohen Kosten zu belasten.
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Schuldenkrise in Europa drückt auf die Stimmung in der deutschen Immobilienwirtschaft
Feierlaune dürfte sich bei der, jährlich zum Ende des Oktoberfestes eröffneten, Herbstmesse der internationalen Immobilienwirtschaft in München nicht einstellen. Die Sorgen vor den möglichen Folgen der aktuellen Euro- und Schuldenkrise für Immobilien, drücken auf die Gemüter der wichtigsten Akteure am Markt. Allgemein wird davon ausgegangen, dass Folgen unausweichlich sind, nur welche dies sein werden und wie heftig sie ausfallen, darüber mag niemand spekulieren. Der Immobilienvorstand der Frankfurter Deka Bank ist der Ansicht, dass man die Auswirkungen derzeit nicht abschätzen kann.
Tipps und Tricks für den Kauf einer Eigentumswohnung
Der Entschluss zum Kauf einer Eigentumswohnung ist gefallen, und die passende Wohnung ist gefunden, entweder über ein Immobilienportal, eine Anzeige in der Zeitung oder mithilfe eines Immobilienmaklers. Je nachdem, ob es sich um den Weiterverkauf einer bereits bestehenden Wohnung oder um den Erstbezug einer Eigentumswohnung in einem Neubau handelt, konnte die Wohnung bereits besichtigt werden beziehungsweise in die Baupläne Einsicht genommen werden.
Immobilienfinanzierung – Günstiges Baugeld wird knapper
Mit dem Rückgang der Finanzkrise und dem Anspringen der Konjunktur steigen auch wieder die Zinsen. Das hat Auswirkungen auf das Baugeld. Obgleich es immer noch beinahe historisch niedrig ist (im Durchschnitt knapp unter 4% im Vergleich zu über 5% im Jahr 2008), ist mit Steigerungen zu rechnen. Wie sollten sich Bauherren verhalten, die jetzt für die eigene Immobilie planen? Ein Schlüssel liegt in der klugen Tilgungsvereinbarung, die gerade zum Anfang der Finanzierung nicht zu niedrig ausfallen sollte.
Feuchtigkeitsschäden an Häusern erkennen und beseitigen
Um Feuchtigkeitsschäden richtig beheben zu können, ist es wichtig die Ursache zu erkennen, um dann die Schaden zu beseitigen. Viele, gerade ältere Häuser, haben Feuchtigkeitsschäden. Vielerorts wird dieses Thema und die daraufhin notwendige Schadensbeseitigung nicht konkret angegangen, sondern es wird lediglich versucht mit „Schönheitskorrekturen“ den Mangel zu vertuschen und nicht den Mangel zu 100 % zu beseitigen.
