Es gibt zahlreiche Steuertipps, die man als Immobilienbesitzer unbedingt beherzigen sollte, damit auf Dauer die Renditen, die man mit der Immobilie eigentlich erzielen möchte, nicht so gering bleiben. Denn die Grunderwerbssteuer, die Grundsteuer und die Steuer auf Mieteinahmen sorgen dafür, dass man nur wenig Netto vom Brutto übrig hat als Immobilienbesitzer.

Wer in solch einer Situation ist und Steuern sparen möchte, kann zunächst einmal von den staatlichen Zulagen, die man in diesem Zusammenhang vorfindet, profitieren. So ist es ohne Probleme möglich, das Finanzamt mit zahlen zu lassen, etwa für Umbauarbeiten oder den Bau einer Solaranlage zur Generierung alternativer Energien. Das betrifft im Übrigen nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter, die in ihrer angemieteten Wohnung ohne Probleme Umbauarbeiten und Investitionen tätigen und von den Steuern absetzen lassen können.

Auch Bauherren haben die Möglichkeit, die Steuerlast, die überwiegend von den Kommunen aufgedrückt wird, drücken zu lassen. So hat man die Option, keine Umsatz- und Grunderwerbssteuer im Rahmen von Investitionen zahlen zu müssen, die während der Bauzeit eines Bauprojektes anfallen können. Die Grunderwerbssteuer lässt sich ebenfalls mindern, wenn man anstatt ein Grundstück und Hausbaumaterialien direkt eine bestehende Wohnung erwirbt. Dabei muss nur der geschätzte Wert des darin vorzufindenden Mobiliars geschätzt und im Kaufvertrag angegeben bzw. entsprechend dem Kaufpreis angerechnet werden.

Viele Immobilienbesitzer nutzen auch die Möglichkeit, während der Zeit, in der die Wohnung leer steht, einen Erlass der Grundsteuer zu beantragen. Dies gelingt in wenigen Antragsschritten, die beim Fiskus getätigt werden müssen. Eines sollte man allerdings in Hinsicht auf Renovierungsarbeiten in einer Wohnung beachten. Diese lassen sich steuerlich nur absetzen, wenn sie mindestens drei Jahre nach Erwerb oder Einzug der bzw. in die Wohnung anfallen.